HomeMy WebLinkAboutPrimary Plat Stamped ApprovedWINDWARD AT LEGACY PRIMARY PLATCITY OF CARMEL, INDIANACOVERC1.0
COVER
REVISIONSWINDWARD AT LEGACY
PRIMARY PLAT
Lennar Homes of Indiana, Inc.
UTILITY CONTACT INFORMATION:
LOCATION MAP
SOILS MAP SOILS LEGEND
SITE MAP
NOT FOR CONSTRUCTION
PRELIMINARY
SHEET LIST TABLE
Sheet Title Sheet Description
C1.0 COVER
C1.1-C1.2 PRIMARY PLAT
AREA LOCATION MAP: STATE OF INDIANA
PROJECT LOCATION:
CITY OF CARMEL
HAMILTON COUNTY
SURVEYOR:
STORM WATER ADMIN.:
CABLE:
WATER:
ELECTRIC:SANITARY:
DEPARTMENT:
GAS: TELEPHONE:
CARMEL ENGINEERING
CARMEL ENGINEERING DEPT.
DEVELOPER:
Lennar Homes of Indiana, Inc.
9025 NORTH RIVER ROAD, SUITE 100
INDIANAPOLIS, INDIANA 46240
(317) 659-3231
keith.lash@lennar.com
ZONING: LEGACY PUD
TOTAL SITE DISTURBANCE = 14 AC±
CIVIL ENGINEER & SURVEYOR:
HWC ENGINEERING
135 N. PENNSYLVANIA ST., SUITE 2800
INDIANAPOLIS, IN 46204
(317) 347-3663
keichhorn@hwcengineering.com
FLOOD HAZARD STATEMENT:
C1.3-C1.4 PRE-CONSTRUCTION EROSION CONTROL PLAN
L1.0-L1.3 LANDSCAPE PLAN & DETAILS
DEVELOPMENT STANDARDS
ZONING:
EXISTING - LEGACY PUD
PROPOSED - LEGACY PUD
MIN. LOT WIDTH AT BUILDING LINE N/A
MIN. FRONT YARD SETBACK 0'
MIN. REAR SETBACK N/A
MIN. SIDE SETBACK 0'
MIN. LOT AREA N/A
MAX. LOT COVERAGE N/A
MIN. DISTANCE BETWEEN BUILDINGS 10'
MAX. BUILDING HEIGHT 60'
MIN. LIVING AREA PER DWELLING 750 SF
INDIANAPOLIS - TERRE HAUTE
LAFAYETTE - MUNCIE - NEW ALBANY
www.hwcengineering.com
LEGAL DESCRIPTION
LEGACY TOWNHOMES
DENSITY = 142 UNITS
12.00 Ac.= 11.83 UNITS / Ac.
24.42% = COMMON AREA = 2.93 Ac.
TOTAL ACREAGE = 12.00 Ac.
C4.0 SIGNAGE PLAN
E101 LIGHTING PLAN
C1.5-C1.6 POST CONSTRUCTION EROSION CONTROL PLAN
DOCKET NO. PZ19120006PP
& PZ19120007 ADLS
BENCHMARK INFORMATION:
C1.7-C1.8 EMERGENCY FLOOD ROUTE PLAN
12/29/20
B
B
0'
(IN FEET)
GRAPHIC SCALE
30' 60' 90'
Call 811 or 800-382-5544 Before you Dig!WINDWARD AT LEGACY PRIMARY PLATCITY OF CARMEL, INDIANAC1.1
REVISIONS
INDIANAPOLIS - TERRE HAUTE
LAFAYETTE - MUNCIE - NEW ALBANY
www.hwcengineering.com
PRIMARY PLAT PLANPRIMARY PLAT PLANNOT FOR CONSTRUCTION
PRELIMINARY
LEGEND:
EXISTING PROPOSED
FOR CONTINUATION SEE SHEET C1.2CARMEL GENERAL NOTES:
DRAINAGE SUMMARY:
REGISTERED LAND SURVEYOR:
KRISTOPHER K. EICHHORN
HWC ENGINEERING
135 NORTH PENNSYLVANIA STREET, SUITE 2800
INDIANAPOLIS, IN 46204
PHONE: (317) 347-3663
SUBDIVIDER:
LENNAR HOMES OF INDIANA, INC.,
A DELAWARE CORPORATION
9025 NORTH RIVER ROAD, SUITE 100
INDIANAPOLIS, INDIANA 46240
PHONE: (317) 659-3200
PROPERTY OWNER:
FALCON NEST II LLC
1356 BEVERLY RD, SUITE 250
PO BOX 370
MCLEAN, VA 22101
(703) 893-7233
DOCKET NO. PZ19120006PP
& PZ19120007 ADLS
TYPICAL STREET CROSS SECTION
JAMES DEAN DRIVE
EQUALITY BLVD.
12/29/20
A
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(IN FEET)
GRAPHIC SCALE
30' 60' 90'
Call 811 or 800-382-5544 Before you Dig!WINDWARD AT LEGACY PRIMARY PLATCITY OF CARMEL, INDIANAC1.2
REVISIONS
INDIANAPOLIS - TERRE HAUTE
LAFAYETTE - MUNCIE - NEW ALBANY
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PRIMARY PLAT PLANPRIMARY PLAT PLANNOT FOR CONSTRUCTION
PRELIMINARY
CARMEL GENERAL NOTES:
LEGEND:
EXISTING PROPOSED
FOR CONTINUATION SEE SHEET C1.1TYPICAL SLOPED STREET CROSS SECTION
REGISTERED LAND SURVEYOR:
KRISTOPHER K. EICHHORN
HWC ENGINEERING
135 NORTH PENNSYLVANIA STREET, SUITE 2800
INDIANAPOLIS, IN 46204
PHONE: (317) 347-3663
SUBDIVIDER:
LENNAR HOMES OF INDIANA, INC.,
A DELAWARE CORPORATION
9025 NORTH RIVER ROAD, SUITE 100
INDIANAPOLIS, INDIANA 46240
PHONE: (317) 659-3200
PROPERTY OWNER:
FALCON NEST II LLC
1356 BEVERLY RD, SUITE 250
PO BOX 370
MCLEAN, VA 22101
(703) 893-7233
DOCKET NO. PZ19120006PP
& PZ19120007 ADLS
12/29/20