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Home My WebLink AboutCourtyards of Carmel Section 3 Full SetLOCATION MAP NORTH UTILITY AND GOVERNING AGENCY CONTACTS SERVICE / JURISDICTION COMPANY / DEPT. ADDRESS PHONE NUMBER CONTACT WASTEWATER CARMEL CITY UTILITIES DEPARTMENT 30 W. MAIN ST., SUITE 220 CARMEL, IN 46032 317-571-2443 JOHN DUFFY WATER CARMEL CITY UTILITIES DEPARTMENT 30 W. MAIN ST., SUITE 220 CARMEL, IN 46032 317-571-2443 JOHN DUFFY STREETS/CITY ENGINEER CITY OF CARMEL ONE CIVIC SQUARE, 1ST FLOOR CARMEL, IN 46032 317-571-2441 JEREMY KASHMAN STORM WATER CITY OF CARMEL ONE CIVIC SQUARE, 1ST FLOOR CARMEL, IN 46032 317-571-2441 JOHN THOMAS ELECTRICITY DUKE ENERGY 100 SOUTH MILL CREEK ROAD NOBLESVILLE, IN 46062 317-776-5365 JESSICA HERRINGTON NATURAL GAS VECTREN GAS 16000 ALLISONVILLE RD NOBLESVILLE, IN 46060 317-776-5532 CHAD MILLER TELEPHONE / COMMUNICATIONS CARMEL AT & T ENGINEER 240 N. MERIDIAN ST. INDIANAPOLIS, IN 46204 317-252-4275 STEVEN KREBS PLANNING & ZONING CARMEL PLANNING DEPARTMENT ONE CIVIC SQUARE, 3RD FLOOR CARMEL, IN 46032 317-571-2417 MIKE HOLLIBAUGH BUILDING COMMISSIONER CITY OF CARMEL ONE CIVIC SQUARE, 1ST FLOOR CARMEL, IN 46032 317-571-2450 JIM BLANCHARD FIRE DEPARTMENT CARMEL FIRE DEPT. TWO CIVIC SQUARE CARMEL, IN 46032 317-571-2600 CHRIS ELLISON CABLE BRIGHTHOUSE NETWORKS 3030 ROOSEVELT AVE. INDIANAPOLIS, IN 46218 317-632-9077 JASON KIRKMAN PROJECT TEAM ROLE COMPANY ADDRESS PHONE NUMBER EMAIL CONTACT DEVELOPER/OWNER EPCON COMMUNITIES, INC.11555 N. MERIDIAN STREET, STE 120 CARMEL, IN 46032 765-513-6535 PMUNOZ@EPCONCOMMUNITIES.COM PAUL MUNOZ CIVIL ENGINEER KIMLEY-HORN & ASSOCIATES, INC. 250 E. 96TH ST., STE 580, INDIANAPOLIS, IN 46240 317-912-4129 brett.huff@kimley-horn.com BRETT HUFF LANDSCAPE ARCHITECT EMH&T 5500 NEW ALBANY ROAD COLUMBUS, OH 43054 614-775-4710 LMENEREY@EMHT.COM LINDA MENEREY THE COURTYARDS OF CARMEL SECTION 3 CARMEL, INDIANA LEGAL DESCRIPTION PROJECT LOCATION (NOT TO SCALE)©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3C100COVER SHEETVICINITY MAP SITE 1 2 3 4 5 6 7 GRISHAM DRIVETWAIN DRIVE 150 C.A.#1-3C.A.#1-1 C.A.#1-2 K E Y S TON E P A R KW A Y PROJECT INFORMATION 24.3 ACRES SECTION 3 83 LOTS 3.60 LOTS/ACRE DESIGN SPEED LIMIT 25 MPH TOTAL C.A.5.09 AC± LAKE AREA 0.00 AC± USEABLE OPEN SPACE 5.09 AC± (100%) ESTIMATED DISTURBED AREA 21.5 AC± STREETS NAME LENGTH (LF±) MATT STREET 507 FITZGERALD LANE 364 KIPLING DRIVE 936 ROWLING PLACE 884 MILLGATE DRIVE 618 GRISHAM DRIVE 454 TWAIN DRIVE 109 SMOKEY RIDGE LANE 186 E SMOKEY ROW ROAD (136th STREET) SECTION 1 89 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 ALLEY B TOLKIEN DRIVE ALLEY A HEMINGWAY C I R C L E 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 82 81 80 79 78 77 76 75 74 73 100 99 98 97 96 95 92 93 149 148 83 84 85 86 87 88 89 90 91MATT STREETC.A.#2-1 C.A.#2-2C.A.#2-5 C.A.#2-3C.A.#2-4DOCKET NUMBERS: SECTION 2 MILLGATE DRIVE GRISHAM DRIVEKIPLING DRIVE FITZGERALD LANEROWLING PLACE101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 94 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 4950 51 52 5354 55 56 57 58 59 60 61 62 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 C.A.#3-1 C.A.#3-2 C.A.#3-3 C.A.#3-4 C.A.#3-5 C.A.#3-6 C.A.#3-7 C.A.#3-8PROJECT LOCATION SMO K E Y RI D G E L A N E COURTYARDS OF CARMEL SECTION 3 PART OF THE SOUTHEAST QUARTER OF SECTION 19, TOWNSHIP 18 NORTH AND RANGE 4 EAST IN HAMILTON COUNTY, INDIANA. BEGINNING AT THE NORTHWEST CORNER OF THE SOUTHEAST QUARTER OF SAID SECTION 19; THENCE NORTH 89 DEGREES 28 MINUTES 28 SECONDS EAST ALONG THE NORTH LINE OF SAID SOUTHEAST QUARTER 29.49' TO THE SOUTHWEST CORNER OF FOSTER ESTATES, SECTION 8, RECORDED AS INSTRUMENT NUMBER 9864442, IN PLAT CABINET 2, SLIDE 190, IN THE OFFICE OF THE RECORDER FOR HAMILTON COUNTY, INDIANA; THENCE NORTH 89 DEGREES 45 MINUTES 50 SECONDS ALONG THE SOUTH BOUNDARY LINE OF SAID FOSTER ESTATES 1,310.67 FEET TO THE NORTHWEST CORNER OF SMOKEY RIDGE, SECTION FOUR, RECORDED AS INSTRUMENT NUMBER 8921931, IN PLAT CABINET 1, SLIDE 54, IN SAID RECORDER'S OFFICE; THENCE SOUTH 00 DEGREES 05 MINUTES 17 SECONDS EAST 1,212.36 FEET; THENCE SOUTH 89 DEGREES 54 MINUTES 43 SECONDS WEST 71.22 FEET; THENCE SOUTH 57 DEGREES 35 MINUTES 38 SECONDS WEST 115.74; THENCE NORTH 90 DEGREES 00 MINUTES 00 SECONDS WEST 107.41 FEET; THENCE SOUTH 76 DEGREES 34 MINUTES 29 SECONDS WEST 41.59 TO THE SOUTHEAST CORNER OF COURTYARDS OF CARMEL, SECTION 2, RECORDED AS INSTRUMENT NUMBER , IN PLAT CABINET, , SLIDE, , IN THE AFORESAID RECORDER'S OFFICE, THE FOLLOWING TWENTY (20) COURSES BEING ON AND ALONG SAID BOUNDARY; 1) NORTH 03 DEGREES 46 MINUTES 46 SECONDS WEST 120.62 FEET; 2) NORTH 05 DEGREES 57 MINUTES 59 SECONDS WEST 52.05 FEET; 3) NORTH 00 DEGREES 05 MINUTES 17 SECONDS WEST 119.85 FEET; 4) SOUTH 89 DEGREES 54 MINUTES 43 SECONDS WEST 2.03 FEET; 5) NORTH 00 DEGREES 05 MINUTES 11 SECONDS WEST 348.50 FEET; 6) SOUTH 89 DEGREES 54 MINUTES 43 SECONDS WEST 171.98 FEET; 7) SOUTH 00 DEGREES 05 MINUTES 17 SECONDS EAST 36.50 FEET TO A POINT ON A CURVE, THE RADIUS POINT OF SAID CURVE BEING SOUTH 89 DEGREES 54 MINUTES 43 SECONDS WEST 10.00 FEET FROM SAID POINT; 8) SOUTHERLY ALONG SAID CURVE AN ARC DISTANCE OF 15.71 FEET TO THE POINT OF TANGENCY OF SAID CURVE, SAID POINT BEING SOUTH 00 DEGREES 05 MINUTES 17 SECONDS EAST 10.00 FEET FROM THE RADIUS POINT OF SAID CURVE; 9) SOUTH 89 DEGREES 54 MINUTES 43 SECONDS WEST 604.63 FEET TO A POINT ON A CURVE, THE RADIUS POINT OF SAID CURVE BEING NORTH 00 DEGREES 05 MINUTES 17 SECONDS WEST 10.00 FROM SAID POINT; 10) NORTHERLY ALONG SAID CURVE AN ARC DISTANCE OF 15.71 FEET TO THE POINT OF TANGENCY OF SAID CURVE, SAID POINT BEING SOUTH 89 DEGREES 54 MINUTES 43 SECONDS WEST 10.00 FEET FROM THE RADIUS POINT OF SAID CURVE; 11) NORTH 00 DEGREES 05 MINUTES 17 SECONDS WEST 82.00 FEET TO A POINT ON A CURVE, THE RADIUS POINT OF SAID CURVE BEING NORTH 89 DEGREES 54 MINUTES 43 SECONDS EAST 18.00 FEET FROM SAID POINT; 12) NORTHERLY ALONG SAID CURVE AN ARC DISTANCE OF 28.27 FEET TO THE POINT OF TANGENCY OF SAID CURVE, SAID POINT BEING NORTH 00 DEGREES 05 MINUTES 17 SECONDS WEST 18.00 FEET FROM THE RADIUS POINT OF SAID CURVE; 13) NORTH 89 DEGREES 54 MINUTES 43 SECONDS EAST 15.00 FEET; 14) NORTH 00 DEGREES 05 MINUTES 17 SECONDS WEST 52.00 FEET; 15) SOUTH 89 DEGREES 54 MINUTES 43 SECONDS WEST 15.00 FEET TO A POINT ON A CURVE, THE RADIUS POINT OF SAID CURVE BEING NORTH 00 DEGREES 05 MINUTES 17 SECONDS WEST 18.00 FEET FROM SAID POINT; 16) NORTHERLY ALONG SAID CURVE AN ARC DISTANCE OF 28.27 FEET TO THE POINT OF TANGENCY OF SAID CURVE, SAID POINT BEING SOUTH 89 DEGREES 54 MINUTES 43 SECONDS WEST 18.00 FROM THE RADIUS POINT OF SAID CURVE; 17) NORTH 88 DEGREES 09 MINUTES 46 SECONDS WEST 52.03 FEET TO A POINT ON A CURVE, THE RADIUS POINT OF SAID CURVE BEING SOUTH 89 DEGREES 54 MINUTES 43 SECONDS WEST 18.00 FEET FROM SAID POINT; 18) WESTERLY ALONG SAID CURVE AN ARC DISTANCE OF 32.02 FEET TO A POINT ON A CURVE, THE RADIUS POINT OF SAID CURVE BEING NORTH 11 DEGREES 50 MINUTES 12 SECONDS EAST 99.00 FEET FROM SAID POINT; 19) WESTERLY ALONG SAID CURVE AN ARC DISTANCE OF 47.52 FEET TO A POINT ON A CURVE, THE RADIUS POINT OF SAID CURVE BEING SOUTH 39 DEGREES 20 MINUTES 11 SECONDS WEST 151.00 FEET FROM SAID POINT; 20) WESTERLY ALONG SAID CURVE AN ARC DISTANCE OF 103.87 FEET TO THE POINT OF TANGENCY OF SAID CURVE, SAID POINT BEING NORTH 00 DEGREES 04 MINUTES 41 SECONDS WEST 151.00 FEET FROM SAID POINT, TO A POINT ON THE EAST BOUNDARY LINE OF YORKTOWN WOODS RECORDED AS INSTRUMENT NUMBER 200600017282, IN PLAT CABINET 4, SLIDE 48 OF THE AFORESAID RECORDER'S OFFICE; THENCE NORTH 00 DEGREES 01 MINUTES 49 SECONDS WEST 467.17 FEET TO THE POINT OF BEGINNING, CONTAINING 24.27 ACRES, MORE OR LESS, SUBJECT TO ALL LEGAL HIGHWAYS, RIGHTS-OF-WAYS, EASEMENTS, AND RESTRICTIONS OF RECORD. 06/14/22 GENERAL NOTES EARTHWORK NOTES SANITARY SEWER NOTES SIGNING AND PAVEMENT MARKING NOTES STORM SEWER NOTE PAVING NOTES DEMOLITION NOTES WARNING: CONTRACTOR TO VERIFY PRESENCE AND EXACT LOCATION OF ALL UTILITIES PRIOR TO CONSTRUCTION.©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3C101GENERAL SPECS06/14/22 EX. LAKE #1 EX. LAKE #2 OUOUOUOUOUooXXXXXX X XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXooo oo oo o oo ooo ooooooooooo ooooo o oo o o o o oo o o o o o o o o oooooooooo))))))) )))XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXSMOKEY RIDGE TRACESMOKEY RIDGE TRAIL SM O K E Y RIDGE LAN E DRIFTWOOD DRIVE MILLGATE DRIVELAURA VISTA DRIVEMATT STREETMARALICE DRIVE XXXXMILLG ATE COURT K E Y S T O N E P A R KW A Y (U S 43 1 ) K E Y S T O N E P A R K WA Y (U S 4 3 1 ) DRIFTWOOD CIRCLE ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ) ) ) )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ))))))))))) ))) ))) ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) )))))))) ) ) ))) ) )))) ) )))) )))))) ) ) ))))) ))) ) ))) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ) ) ))))))))))))))))))))))))))))))oooWWWWWWWWWWWWWWWWo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o o o o o o o o o o o o o oo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o ooo oo o oo o o o o o o o o o o oo o o o o o > o o o> o o o> o o o > o o o > o o o > o o o > o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o > o o o > o o o > o o o > o o o> o o o> o o oWWW WWWWWWWWWW W W W W W W W W W W W WWWW W W W W W W W W W W WWWWWW > o o o > o o o > o o o W> o o o> o o oWWOUOUO U O U OUXXXXXXXXXXXXXooooooooooo o o ooXXXXXXXXXXSMOKEY HOLLOW PLACEX X XOUOU43 1 ) 136TH STREETKE Y STONE PARKWAY (US 431)))))))))))))))))))))))))) )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))OUoooX X)))))))))))))))))))) ) ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))oooWWWWWWWWWW> o o o> o o o> o o o> o o o> o EX. DRY BASIN ©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3NORTH C109OVERALLCONDITIONS PLANWV T M DYH BTC BCTV CTV E BEC S LEGEND BENCHMARK INFO MATCHLINE - SEE RIGHT MATCHLINE - SEE LEFT 06/14/22 X X X X X XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX))))))))))))))) MILLGATE DRIVE XXXXXXXX))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ) )))))))) ) ))))) ))) ))))))))) )))))) ))) ) ) )))) ))))))))) ))))))))) )))))) ) ))))) )))) )))))))) ) ) ) ))))) ) )))))))) ))) ) ) ) ) )))) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ))) ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))> o o o > o o o > o o o > o o o > o o o > o o o > o o o > o o o > o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o > o o o > o o o >o o o > o o o> o o o> o o o> o > o o oWWWWWWWWWWWWWW W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W WWWWW W W WWWWWWWWWWWWWW WWWWWCONTRACTOR TO REMOVE TEMP. PIPE & END SECTION CONTRACTOR TO REMOVE TEMP. FH & PLUG CONTRACTOR TO REMOVE TEMP. FH & PLUG CONTRACTOR TO REMOVE TREES AS NECESSARY PER GRADING LIMITS. SAVE WHEREVER POSSIBLE CONTRACTOR TO REMOVE TREES AS NECESSARY PER GRADING LIMITS. SAVE WHEREVER POSSIBLE CONTRACTOR TO REMOVE TREES AS NECESSARY PER GRADING LIMITS. SAVE WHEREVER POSSIBLE ©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3NORTH C110TOPO DEMOPLANNOTES MATCHLINE - SEE SHEET C111 06/14/22 EX. LAKE #2 OU OUOUOUOU OU X XXXXXXXXXXXXXoooooooooo o o ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ))WWWWWWo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o o> o o oWWWWWWWW W W W W W W W W W W W WWW> o o o> o o o> o o o> o o oWCONTRACTOR TO REMOVE TREES AS NECESSARY PER GRADING LIMITS. SAVE WHEREVER POSSIBLE ©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3NORTH C111TOPO DEMOPLANWV T M DYHBTC BCTV CTV E BEC S LEGEND SURVERYOR NOTE UTILITY CROSSINGS BENCHMARK INFO MATCHLINE - SEE SHEET C110 06/14/22 X X X X X XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX))))))))))))))) MILLGATE DRIVE XXXXXXXX)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ))))) ) ))) ) ))))) ) ) ) ))))))))))))))) ))))))))) ) )))))))) ))))))))))))))) ))) ) )))) ) )))) ) ) ))))) ) ) )))) ) )))))) ) ) ) )))))))))))) ) ))))) ) ) ) )))))))))))))) ))) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))> o o o> o o o > o o o > o o o > o o o > o o o > o o o > o o o > o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o oo o > o o o > o o o > o o o >o o o > o o o> o o o> oo oWWWWWWWWWWWWW W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W WWWWW W W WWWWWWWWWWWWW WWWWW835.0 835.5 835.5 835.5 835.9 837.2 837.2 836.8837.2836.7 840.0 841.0 842.1 841.8 841.5 838.3 839.1 840.0 840.4 840.4 840.3 842.7 843.1 843.4 840.0 841.5 842.0 842.4 843.0 844.0 843.9837.7 837.9 838.8 838.2 844.1 844.1 836.3 836.5 836.7 837.2 837.9 835.8 835.9 835.8 835.4 842.6842.0841.2 843.7 844.8 843.3 834.9 834.4 833.9 832.5 839.9 840.6 840.6 840.6 843.6 844.2 844.1843.4843.0843.0843.0842.1841.5841.0840.3839.6839.0838.4836.9 842.9 30 28 29 31 32 33 36 34 35 37 52 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 495051 5355 54 5659 575861 60 62 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 C.A. #3-1 C.A. #3-3 C.A. #3-4 C.A. #3-5 C.A. #3-6 C.A. #3-7 TC=834.90 TC=833.64 TC=833.40 TC=833.10 TC=837.90 TC=832.82 ??? TC=833.90 TC=832.70 TC=837.20 TC=842.30 TC=843.10TC=839.40 TC=836.80 TC=840.00 TC=843.50 TC=843.40 TC=842.50 ©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3NORTH LEGEND S 848.0 XX XXX.X C200SITEDEVELOPMENT PLANMATCHLINE - SEE SHEET C201 UTILITY CROSSINGS BENCHMARK INFO 06/14/22 EX. LAKE #2 OU OUOUOUOU OU XXX XXXXXXXXXXXXXoooooooooo o o ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ))WWWWWWo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o o> o o o> o o oWWWWWWWWWW W W W W W W WWW> o o o> o o o> o o o> o o oW831.5 838.1 840.0 838.0 840.0 836.2 833.3 831.3 829.4 94 117 118 142 143 144 145 146 147 C.A. #3-2 TC=828.00 TC=835.40 TC=831.40 ©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3NORTH LEGEND S 848.0 XX XXX.X C201SITEDEVELOPMENT PLANMATCHLINE - SEE SHEET C200 UTILITY CROSSINGS BENCHMARK INFO DRAINAGE DESIGN SUMMARY COMPACTED SUBGRADE 8" PLANTING BED FENCE POST FOOTING BEYOND 4" DIA. PERFORATED DRAIN PIPE WASHED STONE FILTER FABRIC S-13 SEGMENTAL RETAINING \PWALL SYSTEM M-9 COURTYARD FENCE SYSTEM 1'-0" HEIGHT VARIES, SEE SHEET C4115"6" 06/14/22 OUOUOU OUo X X X XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XX XXXXoo oooooooo ooooo ooo oo oooo))))))))))))XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXMILLGATE DRIVELAURA VISTA DRIVE))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ))) ) ))))) ))) )))))) ))))))))) )))))) ))) ) ))))) ))) )))))) ) )))) ) ) ) ))))) ) )))) ) ) ) ))))) ) ) ))))))))))))))))))) ) ))) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) o o oWo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o ooo oo o o> o o o > o o o > o o o > o o o > o o o > o o o > o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o >o o o > o o o > o o o > o o o > o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o oWWWWW W WWWWWWWWWWWWWWWWW W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W WWWW W W WW W W W W W W W W W W W W W W W W W W WWWWWWWWWW > o o o > o o o > o o o > o o o > o o o WW> o o o> o o o> o o oWWWWW835.0 835.5 835.5 835.5 835.9 837.2 837.2 836.8837.2836.7 831.5 838.1 840.0 841.0 842.1 841.8 841.5 838.3 839.1 840.0 840.4 840.4 840.3 842.7 843.1 843.4 838.0 840.0 841.5 842.0 842.4 843.0 844.0 843.9837.7 837.9 838.8 838.2 844.1 844.1 836.3 836.5 836.7 837.2 837.9 835.8 835.9 835.8 835.4 842.6842.0841.2 843.7 844.8 843.3 834.9 834.4 833.9 832.5 839.9 840.6 840.6 840.6 843.6 844.2 836.2 833.3 831.3 829.4 844.1843.4843.0843.0843.0842.1841.5841.0840.3839.6839.0838.4836.9 842.9 30 28 29 31 32 33 36 34 35 37 52 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 495051 5355 54 5659 575861 60 62 94 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 C.A. #3-2 C.A. #3-1 C.A. #3-3 C.A. #3-4 C.A. #3-5 C.A. #3-6 C.A. #3-7 TC=837.90 824.3 828.0 829.8 833.4 833.5 ??? TC=834.90 TC=832.82 TC=833.40 TC=833.63 831.6 829.7 TC=837.20 TC=840.00 TC=832.70 TC=833.90 TC=839.40 TC=836.80 TC=842.30 TC=843.10 TC=843.60 TC=843.40 TC=842.50 TC=835.40 TC=831.40 TC=828.00 842.6 835.8 841.0 843.4 833.6 837.1 842.5 839.5 836.0 817.9 ©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3NORTH C210EMERGENCYFLOOD ROUTELEGEND XXX.X 06/14/22 OUOUOU OU X X X X XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XX XXXXXo oo oo oo o o oo ooo ooooo oo o ooo))))))))))))XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXMILLGATE DRIVE XXXXXXXX))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ))))) ))) ) ))))) ))) )))))) ))))))))) ))) )))))) ) )))))))) )))))) )))) ))) ))))) ) ) )))))) ))))) ) ) ))) ) ) ) ) )))))) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ))) ) ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) oo oWWo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o o> o o o > o o o > o o o > o o o > o o o > o o o > o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o oo > o o o >o o o > o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o oWWWWW W WWWWWWWWWWWWWWWWW W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W WWWW W W WW W W W W W W W W W W W W W W W W W WWWWWWWWWWW > o o o > o o o > o o o > o o o > o o o WW> o o o> o o o> o o oWWWWWSFP IP IP IP IPIP IP IP IP IP IP IP IP IP IP IP IP ©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3NORTH C300INITIAL EROSIONCONTROL PLANSFP CW 620 620 IP RD RR EROSION CONTROL LEGEND EXISTING CONTOURS PROPOSED CONTOURS LD LIMITS OF DISTURBANCE POSTING INFORMATIONPI TREE PRESERVATION FENCING, SHEET 331) SHEET FLOW PROTECTION (SEE EROSION CONTROL DETAILS, SHEET C332) AREA INLET PROTECTION (SEE EROSION CONTROL DETAILS, SHEET 333) CONCRETE WASHOUT (SEE EROSION CONTROL DETAILS, SHEET C331) RIP RAP (SEE EROSION CONTROL DETAILS, SHEET C331) ROCK HORSESHOE DAM (SEE EROSION CONTROL DETAILS, SHEET C331) EXISTING SHEET FLOW PROTECTION (SEE EROSION CONTROL DETAILS, SHEET C332) EXISTING AREA INLET PROTECTION (SEE EROSION CONTROL DETAILS, SHEET C333) ™ ® ™ TREE PRESERVATION FENCING W/ FILTER SOCK 06/14/22 OUOUOU OU X X X X XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XX XXXXXoo ooo ooo oooo ooo oo o oo oo oo ooo))))))))))))XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXMILLGATE DRIVE XXXXXXXX)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ))) ) ) ))) ) ))))) ) ) ) )))))) ))))))))) ))) )))))) ) )))))))) )))))))))) ) ) ) )))))) ) ))) ) ) )))))) ) ) ))))))))))))) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ))))) )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) oo oWWo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o o> o o o > o o o > o o o > o o o > o o o > o o o > o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o > o o o > o o o > o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o oWWWWW W WWWWWWWWWWWWWWWWW W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W WWWW W W WW W W W W W W W W W W W W W W W W W WWWWWWWWWWW > o o o > o o o > o o o > o o o > o o o WW> o o o> o o o> o o oWWWWW835.0 835.5 835.5 835.5 835.9 837.2 837.2 836.8837.2836.7 831.5 838.1 840.0 841.0 842.1 841.8 841.5 838.3 839.1 840.0 840.4 840.4 840.3 842.7 843.1 843.4 838.0 840.0 841.5 842.0 842.4 843.0 844.0 843.9837.7 837.9 838.8 838.2 844.1 844.1 836.3 836.5 836.7 837.2 837.9 835.8 835.9 835.8 835.4 842.6842.0841.2 843.7 844.8 843.3 834.9 834.4 833.9 832.5 839.9 840.6 840.6 840.6 843.6 844.2 836.2 833.3 831.3 829.4 844.1843.4843.0843.0843.0842.1841.5841.0840.3839.6839.0838.4836.9 842.9 30 28 29 31 32 33 36 34 35 37 52 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 495051 5355 54 5659 575861 60 62 94 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 C.A. #3-2 C.A. #3-1 C.A. #3-3 C.A. #3-4 C.A. #3-5 C.A. #3-6 C.A. #3-7 IP IP IP IPIP IP IP IP IP IP IP IP IP IP IP IP ©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3NORTH C310TEMP. EROSIONCONTROL PLANCE SF CW 620 620 IP RD RR SS EROSION CONTROL LEGEND CONSTRUCTION ENTRANCE (SEE EROSION CONTROL DETAILS) TEMPORARY SOIL STOCKPILE EXISTING CONTOURS PROPOSED CONTOURS LD LIMITS OF DISTURBANCE SF TREE PRESERVATION FENCING, SHEET C332) SHEET FLOW PROTECTION (SEE EROSION CONTROL DETAILS, SHEET C332) AREA INLET PROTECTION (SEE EROSION CONTROL DETAILS, SHEET 333) CONCRETE WASHOUT (SEE EROSION CONTROL DETAILS, SHEET C331) RIP RAP (SEE EROSION CONTROL DETAILS, SHEET C331) ROCK HORSESHOE DAM (SEE EROSION CONTROL DETAILS, SHEET C331) EXISTING SHEET FLOW PROTECTION (SEE EROSION CONTROL DETAILS, SHEET C332) EXISTING AREA INLET PROTECTION (SEE EROSION CONTROL DETAILS, SHEET C333) 06/14/22 835.0 835.5 835.5 835.5 835.9 837.2 837.2 836.8837.2836.7 831.5 838.1 840.0 841.0 842.1 841.8 841.5 838.3 839.1 840.0 840.4 840.4 840.3 842.7 843.1 843.4 838.0 840.0 841.5 842.0 842.4 843.0 844.0 843.9837.7 837.9 838.8 838.2 844.1 844.1 836.3 836.5 836.7 837.2 837.9 835.8 835.9 835.8 835.4 842.6842.0841.2 843.7 844.8 843.3 834.9 834.4 833.9 832.5 839.9 840.6 840.6 840.6 843.6 844.2 836.2 833.3 831.3 829.4 844.1843.4843.0843.0843.0842.1841.5841.0840.3839.6839.0838.4836.9 842.9 30 28 29 31 32 33 36 34 35 37 52 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 495051 5355 54 5659 575861 60 62 94 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 C.A. #3-2 C.A. #3-1 C.A. #3-3 C.A. #3-4 C.A. #3-5 C.A. #3-6 C.A. #3-7 OUOUOU OU X X X X XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XX XXXXXoo ooo ooo oooo ooo oo o oo oo oo ooo))))))))))))XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXMILLGATE DRIVE XXXXXXXX))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ) ) ))) ) )))) ) ))) )))))) ))))))))) ))) )))))) ) )))))))) )))))))))) ) ) ) )))))) ) ))) ) ) )))))) ) ) ))))) )))))))) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ))) ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) oo oWWo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o o> o o o > o o o > o o o > o o o > o o o > o o o > o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o > o o o > o o o > o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o oWWWWW W WWWWWWWWWWWWWWWWW W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W WWWW W W WW W W W W W W W W W W W W W W W W W W WWWWWWWWWW > o o o > o o o > o o o > o o o > o o o WW> o o o> o o o> o o oWWWWW©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3NORTH C320PERM. EROSIONCONTROL PLANPS SF 620 620 EROSION CONTROL LEGEND EB TS EXISTING CONTOURS PROPOSED CONTOURS LD LIMITS OF DISTURBANCE TEMPORARY SEEDING (SEE EROSION CONTROL DETAILS, SHEET C331) EROSION CONTROL BLANKET (SEE EROSION CONTROL NOTE #3) PERMANENT SEEDING (SEE EROSION CONTROL DETAILS, SHEET C331) SILT FENCE (SEE EROSION CONTROL DETAILS, SHEET C332) 06/14/22 ©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3C330EROSIONCONTROL SPECSAND DETAILS©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3LEGAL DESCRIPTION – – COURTYARDS OF CARMEL SECTION 3 PART OF THE SOUTHEAST QUARTER OF SECTION 19, TOWNSHIP 18 NORTH AND RANGE 4 EAST IN HAMILTON COUNTY, INDIANA. BEGINNING AT THE NORTHWEST CORNER OF THE SOUTHEAST QUARTER OF SAID SECTION 19; THENCE NORTH 89 DEGREES 28 MINUTES 28 SECONDS EAST ALONG THE NORTH LINE OF SAID SOUTHEAST QUARTER 29.49' TO THE SOUTHWEST CORNER OF FOSTER ESTATES, SECTION 8, RECORDED AS INSTRUMENT NUMBER 9864442, IN PLAT CABINET 2, SLIDE 190, IN THE OFFICE OF THE RECORDER FOR HAMILTON COUNTY, INDIANA; THENCE NORTH 89 DEGREES 45 MINUTES 50 SECONDS ALONG THE SOUTH BOUNDARY LINE OF SAID FOSTER ESTATES 1,310.67 FEET TO THE NORTHWEST CORNER OF SMOKEY RIDGE, SECTION FOUR, RECORDED AS INSTRUMENT NUMBER 8921931, IN PLAT CABINET 1, SLIDE 54, IN SAID RECORDER'S OFFICE; THENCE SOUTH 00 DEGREES 05 MINUTES 17 SECONDS EAST 1,212.36 FEET; THENCE SOUTH 89 DEGREES 54 MINUTES 43 SECONDS WEST 71.22 FEET; THENCE SOUTH 57 DEGREES 35 MINUTES 38 SECONDS WEST 115.74; THENCE NORTH 90 DEGREES 00 MINUTES 00 SECONDS WEST 107.41 FEET; THENCE SOUTH 76 DEGREES 34 MINUTES 29 SECONDS WEST 41.59 TO THE SOUTHEAST CORNER OF COURTYARDS OF CARMEL, SECTION 2, RECORDED AS INSTRUMENT NUMBER , IN PLAT CABINET, , SLIDE, , IN THE AFORESAID RECORDER'S OFFICE, THE FOLLOWING TWENTY (20) COURSES BEING ON AND ALONG SAID BOUNDARY; 1) NORTH 03 DEGREES 46 MINUTES 46 SECONDS WEST 120.62 FEET; 2) NORTH 05 DEGREES 57 MINUTES 59 SECONDS WEST 52.05 FEET; 3) NORTH 00 DEGREES 05 MINUTES 17 SECONDS WEST 119.85 FEET; 4) SOUTH 89 DEGREES 54 MINUTES 43 SECONDS WEST 2.03 FEET; 5) NORTH 00 DEGREES 05 MINUTES 11 SECONDS WEST 348.50 FEET; 6) SOUTH 89 DEGREES 54 MINUTES 43 SECONDS WEST 171.98 FEET; 7) SOUTH 00 DEGREES 05 MINUTES 17 SECONDS EAST 36.50 FEET TO A POINT ON A CURVE, THE RADIUS POINT OF SAID CURVE BEING SOUTH 89 DEGREES 54 MINUTES 43 SECONDS WEST 10.00 FEET FROM SAID POINT; 8) SOUTHERLY ALONG SAID CURVE AN ARC DISTANCE OF 15.71 FEET TO THE POINT OF TANGENCY OF SAID CURVE, SAID POINT BEING SOUTH 00 DEGREES 05 MINUTES 17 SECONDS EAST 10.00 FEET FROM THE RADIUS POINT OF SAID CURVE; 9) SOUTH 89 DEGREES 54 MINUTES 43 SECONDS WEST 604.63 FEET TO A POINT ON A CURVE, THE RADIUS POINT OF SAID CURVE BEING NORTH 00 DEGREES 05 MINUTES 17 SECONDS WEST 10.00 FROM SAID POINT; 10) NORTHERLY ALONG SAID CURVE AN ARC DISTANCE OF 15.71 FEET TO THE POINT OF TANGENCY OF SAID CURVE, SAID POINT BEING SOUTH 89 DEGREES 54 MINUTES 43 SECONDS WEST 10.00 FEET FROM THE RADIUS POINT OF SAID CURVE; 11) NORTH 00 DEGREES 05 MINUTES 17 SECONDS WEST 82.00 FEET TO A POINT ON A CURVE, THE RADIUS POINT OF SAID CURVE BEING NORTH 89 DEGREES 54 MINUTES 43 SECONDS EAST 18.00 FEET FROM SAID POINT; 12) NORTHERLY ALONG SAID CURVE AN ARC DISTANCE OF 28.27 FEET TO THE POINT OF TANGENCY OF SAID CURVE, SAID POINT BEING NORTH 00 DEGREES 05 MINUTES 17 SECONDS WEST 18.00 FEET FROM THE RADIUS POINT OF SAID CURVE; 13) NORTH 89 DEGREES 54 MINUTES 43 SECONDS EAST 15.00 FEET; 14) NORTH 00 DEGREES 05 MINUTES 17 SECONDS WEST 52.00 FEET; 15) SOUTH 89 DEGREES 54 MINUTES 43 SECONDS WEST 15.00 FEET TO A POINT ON A CURVE, THE RADIUS POINT OF SAID CURVE BEING NORTH 00 DEGREES 05 MINUTES 17 SECONDS WEST 18.00 FEET FROM SAID POINT; 16) NORTHERLY ALONG SAID CURVE AN ARC DISTANCE OF 28.27 FEET TO THE POINT OF TANGENCY OF SAID CURVE, SAID POINT BEING SOUTH 89 DEGREES 54 MINUTES 43 SECONDS WEST 18.00 FROM THE RADIUS POINT OF SAID CURVE; 17) NORTH 88 DEGREES 09 MINUTES 46 SECONDS WEST 52.03 FEET TO A POINT ON A CURVE, THE RADIUS POINT OF SAID CURVE BEING SOUTH 89 DEGREES 54 MINUTES 43 SECONDS WEST 18.00 FEET FROM SAID POINT; 18) WESTERLY ALONG SAID CURVE AN ARC DISTANCE OF 32.02 FEET TO A POINT ON A CURVE, THE RADIUS POINT OF SAID CURVE BEING NORTH 11 DEGREES 50 MINUTES 12 SECONDS EAST 99.00 FEET FROM SAID POINT; 19) WESTERLY ALONG SAID CURVE AN ARC DISTANCE OF 47.52 FEET TO A POINT ON A CURVE, THE RADIUS POINT OF SAID CURVE BEING SOUTH 39 DEGREES 20 MINUTES 11 SECONDS WEST 151.00 FEET FROM SAID POINT; 20) WESTERLY ALONG SAID CURVE AN ARC DISTANCE OF 103.87 FEET TO THE POINT OF TANGENCY OF SAID CURVE, SAID POINT BEING NORTH 00 DEGREES 04 MINUTES 41 SECONDS WEST 151.00 FEET FROM SAID POINT, TO A POINT ON THE EAST BOUNDARY LINE OF YORKTOWN WOODS RECORDED AS INSTRUMENT NUMBER 200600017282, IN PLAT CABINET 4, SLIDE 48 OF THE AFORESAID RECORDER'S OFFICE; THENCE NORTH 00 DEGREES 01 MINUTES 49 SECONDS WEST 467.17 FEET TO THE POINT OF BEGINNING, CONTAINING 24.27 ACRES, MORE OR LESS, SUBJECT TO ALL LEGAL HIGHWAYS, RIGHTS-OF-WAYS, EASEMENTS, AND RESTRICTIONS OF RECORD. 06/14/22 ©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3B B F E C A D * * ** SEEDING CHART C331 ≥ RIP RAP DETAIL OUTLET PROTECTION N.T.S. EROSION BLANKET PROJECT LOCATION EROSIONCONTROL SPECSAND DETAILS06/14/22 ©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3 STORM WATER POLLUTION & PREVENTION NOTES: (A) All storm water quality measures, including erosion and sediment control, necessary to comply with this rule must be implemented in accordance with the plan and sufficient to satisfy subsection (b). (B) Provisions for erosion and sediment control on individual building lots regulated under the original permit of a project site owner must include the following requirements: (1) The individual lot operator, whether owning the property or acting as the agent of the property owner, shall be responsible for erosion and sediment control requirements associated with activities on individual lots. (2) Installation and maintenance of a stable construction site access. (3) Installation and maintenance of appropriate perimeter erosion and sediment control measures prior to land disturbance. (4) Sediment discharge and tracking from each lot must be minimized throughout the land disturbing activities on the lot until permanent stabilization has been achieved. (5) Clean-up of sediment must be redistributed or disposed of in a manner that is in compliance with all applicable statutes and rules. (6) Adjacent lots disturbed by and individual lot operator must be repaired and stabilized with temporary or permanent surface stabilization. (7) For individual residential lots, final stabilization meeting the criteria in section 7(b)(20) or this rule will be achieved when the individual lot operator: (A) completes final stabilization; or (B) has installed appropriate erosion and sediment control measures for an individual lot prior to occupation of the home by the homeowner and has informed the homeowner of the requirement for, and benefits of, final stabilization. 7(b)(20) Final stabilization of a project site is achieved when: (A) all land disturbing activities have been completed and a uniform (for example, evenly distributed, without large bare areas) perennial vegetative cover with a density of seventy percent (70%) has been established on all unpaved areas and areas not covered by permanent structures, or equivalent permanent stabilization measures have been employed; and (B) construction projects on land used for agricultural purposes are returned to its preconstruction agricultural use or disturbed areas, not previously used for agricultural production, such as filter strips and areas that are not being returned to their preconstruction agricultural use, meet the final stabilization requirements in clause (A). STORM WATER POLLUTION & PREVENTION DETAIL INDIVIDUAL LOT C332 SECTION PLAN ™ ® ™ FILTER SOCK SEDIMENT CONTROL N.T.S. ® ™EROSIONCONTROL SPECSAND DETAILS06/14/22 ©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3C333EROSIONCONTROL SPECSAND DETAILS06/14/22 31 32 33 36 34 35 37 43 44 45 46 47 48 106 107 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 C.A. #3-3 C.A. #3-4 834.61835.25835.97837.44838.38839.30840.25841.55842.55843.20843.64843.20844.53844.23841.96842.26842.56842.73842.14844.66845.47846.83846.08136 137 138 ©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3NORTH STREET PLANAND PROFILEPROFILE LEGEND LEGEND S C400 06/14/22 52 40 495051 53 55 54 56 59 57 58 61 60 62 101 102 103 C.A. #3-1 C.A. #3-6 833.39835.74836.13837.19837.63837.82838.50838.62838.61838.93839.42839.80833.6630282931323336343537523839404142434445595758616062119120121122123124C.A. #3-6840.19840.27840.85840.62839.62838.96838.31837.85829.03829.92831.27833.22834.95835.17836.33837.78837.56836.49834.76©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3NORTH STREET PLANAND PROFILEPROFILE LEGEND LEGEND S C401NORTH06/14/22 48495394101102103104105106107108109110111112113114115116117118127128129130131132133134135136137138139140141142143144145146147C.A. #3-2C.A. #3-1C.A. #3-3C.A. #3-4826.79836.27838.74839.70840.88842.12842.11842.71844.73846.25846.02845.17844.38843.39843.22842.61841.31840.24839.77840.87832.38831.91831.96833.79836.42839.35840.69841.50841.94843.06©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3STREET PLANAND PROFILEPROFILE LEGEND LEGEND S C402NORTH06/14/22 0.90%0.90%2.85%1.88%-2.08% 2.00% 3.38% 1.13%-0.60%-1.69%-1.69%8.33%2.00% 2.00%8.17%7.50%8.30% 1.80%1.80%8.16%0.80%8.16%0.80%2.00%-2.08%0.90% 0 .2 9%0.29%-1 .43%-1.43 % 0.91% 8.16%2.00%8.16%2.00%8.17%1.00% 8.17%0.80% 1.00% 8.17%0.80% 8.17%2.00%2.08%0.90%-0.99%2.00%1.41 %1.41%2.00%3.21%8.17%0.80% 0.80%8.17%7.77%6.31% 0.40%8.17%7.30%0.90%0.80% 0.90% 2.08%-1.93%-2.66%-1.25%-1 .25% 8.17%2.00%8.17%2.00%8.17%1.00% 8.17%1.00% 8.17%0.80% 8.17%0.80% 2.08%0.60% -0.62% -2.39 % -2 . 39%4.35%4.35%0.40%8.17%8.17%0.40%2.00%2.00%3.30%2.00%8.17% 8.17%2.00%2.00%8.17% 8.17% 2.00%8.33%1.80%8.33%1.80%-1.80%©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3INTERSECTIONDETAILSC410 NORTH LEGEND ** RAMP ELEVATIONS NOT TO BE USED IN CURB STAKING ** 06/14/22 -2.08% 2.00%0.60%0.60%-0.88%-0.88%-0.60%1.18%8.17%2.00% 2.00%8.17%0.60%8.16% 8.16%0.60%8.16%0.60%0.60%8.16%2.85%-1.18%8.16%1.00%8.16% 1.00%0.17%7.50%0.17%©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3INTERSECTIONDETAILSC411 NORTH NORTHCOMPACTED SUBGRADE 8" PLANTING BED FENCE POST FOOTING BEYOND 4" DIA. PERFORATED DRAIN PIPE WASHED STONE FILTER FABRIC S-13 SEGMENTAL RETAINING \PWALL SYSTEM M-9 COURTYARD FENCE SYSTEM 1'-0" HEIGHT VARIES, SEE BELOW5"6" LEGEND ** RAMP ELEVATIONS NOT TO BE USED IN CURB STAKING ** 06/14/22 W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W WWWWW W W WWWWWWWWWWWWWWWWWWWW W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W WWWW W W WWW W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W WWWWWWWWWWWW WW30 28 29 31 32 33 36 34 35 37 52 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 495051 53 55 54 56 59 57 58 61 60 62 94 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 C.A. #3-1 C.A. #3-3 C.A. #3-4 C.A. #3-5 C.A. #3-6 C.A. #3-7 ©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3C420TRAFFICCONTROL PLANNORTH LEGEND STREET NAME SIGN 6 STOP SIGN 6 (R1-1) P-15d SPEED LIMIT SIGN 6 (R2-1) P-15d LIGHTING 6 STOP SPEED LIMIT 25STOPNOTESSTOPSTOP PEDESTRIAN XING SIGN 6 (W11-2/W16-7P ) SEE CARMEL DECORATIVE STREET SIGN FIG 10-11A/11B, SHEET C800 SEE CARMEL LIGHT POLE DETAILS, THIS SHEET STOP STOPSTOPSPEEDLIMIT 25 SPEEDLIMIT 25 SPEEDLIMIT 25 SPEEDLIMIT25SPEEDLIMIT25SPEEDLIMIT25STOPSTOP STOPSTOPSTOP STOP06/14/22 ©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3PROFILE LEGEND NORTH LEGEND S SANITARY PLANAND PROFILEC500 06/14/22 ©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3PROFILE LEGEND NORTH LEGEND S SANITARY PLANAND PROFILEC501NORTH06/14/22 MILLGATE DRIVE 30 28 29 31 32 33 36 34 35 37 52 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 51 5659 57 58 61 60 62 119 120 121 122 123 124 125 C.A. #3-5 C.A. #3-6 C.A. #3-7 ©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3NORTH PROFILE LEGEND STORM PLAN ANDPROFILEC600 LEGEND S 06/14/22 48 49 53 94 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 C.A. #3-1 C.A. #3-3 C.A. #3-4 ©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3NORTH PROFILE LEGEND STORM PLAN ANDPROFILEC601 LEGEND S 06/14/22 EX. LAKE #294107108109110111112113114115116117118132133134135136137138139140141142143144145146147C.A. #3-2©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3NORTH PROFILE LEGEND STORM PLAN ANDPROFILEC602 LEGEND S 06/14/22 32 33 36 34 35 44 45 46 47 48 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 C.A. #3-4 ©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3NORTH PROFILE LEGEND STORM PLAN ANDPROFILEC603 LEGEND S 06/14/22 OUOUOU OU X X X X XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX X XXXXoo oooo oo o o o oo ooooo o))))))))))))XXXXXXXXXXXXXXMILLGATE DRIVE XXXXXXXX)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ) )))))))) ))))))))) )))))) ))) ) ))))) ))) ))))))))))))))) )))))) )))) ) ) ) )))) ) ) ) )))))) ) ))))) ) )))))) ))))) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) o ooWo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o oo o o> o o o > o o o > o o o > o o o > o o o > o o o > o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o > o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o oWWWW W W WWWWWWWWWWWWWWWWW W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W WWWW W W WW W W W W W W W W W W W W W W W W W W WWWWWWWWWW > o o o > o o o > o o o > o o o > o o o WW> o o o> o o o> o o oWW835.0 835.5 835.5 835.5 835.9 837.2 837.2 836.8837.2836.7 831.5 838.1 840.0 841.0 842.1 841.8 841.5 838.3 839.1 840.0 840.4 840.4 840.3 842.7 843.1 843.4 838.0 840.0 841.5 842.0 842.4 843.0 844.0 843.9837.7 837.9 838.8 838.2 844.1 844.1 836.3 836.5 836.7 837.2 837.9 835.8 835.9 835.8 835.4 842.6842.0841.2 843.7 844.8 843.3 834.9 834.4 833.9 832.5 839.9 840.6 840.6 840.6 843.6 844.2 836.2 833.3 831.3 829.4 844.1843.4843.0843.0843.0842.1841.5841.0840.3839.6839.0838.4836.9 842.9 30 28 29 31 32 33 36 34 35 37 52 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 495051 5355 54 5659 575861 60 62 94 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 C.A. #3-2 C.A. #3-1 C.A. #3-3 C.A. #3-4 C.A. #3-5 C.A. #3-6 C.A. #3-7 ??? RISER T.C.=842.5 RISER T.C.=843.7 RISER T.C.=842.4 RISER T.C.=843.2 RISER T.C.=833.6 RISER T.C.=834.1 RISER T.C.=837.6 RISER T.C.=837.7 NOTE: CONTRACTOR TO OUTLET SSD TO STORM OUTFALL RIPRAP EX. SSD RISER T.C.=839.5 ©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 2NORTH C605SUB-SURFACEPLAN06/14/22 OU OU W W W W W W W W W W W W W W W W W W W WWWWW W WWWWWWWWWWWWWWWWW W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W WWWW W W WW W W W W W W W W W W W W W W W W W W WWWWWWWWWW WWWW> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o > o o o > o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o> o o o30 28 29 31 32 33 36 34 35 37 52 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 495051 53 55 54 56 59 57 58 61 60 62 94 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 > o o o> o o o> o o oD.I. D.I.D.I.D.I.D.I.D.I.D.I.> o o o> o o o> o o oC.A. #3-2 C.A. #3-1 C.A. #3-3 C.A. #3-4 C.A. #3-5 C.A. #3-6 C.A. #3-7 > o o oPROPOSED LEGEND NOTES ©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3C700WATER PLANNORTH 06/14/22 REVERSE ROLL CURB DETAIL N.T.S.©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3C800CONSTRUCTIONDETAILS06/14/22 CONCRETE PRECAST FLARED END SECTION AND KEY-IN DETAIL N.T.S.©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3C801CONSTRUCTIONDETAILS06/14/22 ©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3C802CONSTRUCTIONDETAILS06/14/22 IDEM SANITARY SEWER SPECIFICATIONS · · · · ·©THE COURTYARDSOF CARMELSECTION 3C803CONSTRUCTIONDETAILS06/14/22