Loading...
HomeMy WebLinkAboutZoning Comparison Chart Towne 146 - Zoning Comparison Chart R4 Residential B1 Commercial  Towne 146 Area A Towne 146 Area B Towne 146 AREA C Towne 146 Commercial  Standard       Minimum Lot Area 4,000 7,000 5,000 3,000 N/A or Zero 1,300 Minimum Lot Width 60’ 50’ 50’ 30’ 20’ 20’        Public Utilities Required Yes Yes Yes Yes Yes Yes        Minimum Front Yard 30’ / 5’ (townhomes) 15’ 20’ 10’ 10’ 5’ Minimum Side Yard 5’ / 20’ N/A 6’ 6’ 15’ between buildings  10’ from residential  Minimum Side Aggregate 15’ / 40’ 10’ 12’ 12’ 15’ between buildings N/A Minimum Rear Yard 20’ / 20’ 15’ 15’ 15’ 10’ 10’        Maximum Lot Coverage 35% 90% 60% 75% 80% 90% Minimum Ground Floor Area N/A 900  1‐story = 1,400 2‐story = 1,700 1‐story = 1,200 2‐story = 1,400 1‐story = 1,200 2‐story = 1,400 N/A        Density Maximum 8.0 / Acre N/A 5.75 / Acre        Development Plan Required No No Yes ADLS Required No Yes Yes Yes Yes Yes     Architectural Standards No Yes Yes Yes Yes Yes Maximum Building Height 35’  35’ 35’ 35’ 35’     Landscape Buffer Required No Yes Yes Yes Required Lot Landscaping No Yes Yes Yes Yes Yes Minimum Open Space / Common Area 25% No 26%